凯悦公寓坐落浙江省金华市经济技术开发区于航歌路以南、永康街以西、丹溪小学以东,编号为6-6-0-145、6-6-0-144的地块。由金华德凯房地产开发有限公司(注册地址:金华市婺江西路28号时代商务中心9楼901室,营业执照注册号330702000048819)经市政府有关部门批准,在上述地块上建设该商品房(凯悦公寓)。凯悦公寓一共有四幢楼,既有商业用房,也有住宅用房,为预售商品房。预售商品房批准机关为金华市建设局,预售许可证号为金开预售字(2014)第02号。商品房预售款专款专用账号为14210155100000601,开户行:上海浦东发展银行金华分行,户名:金华德凯房地产开发有限公司。
第一批商品房买卖合同上明确“出卖人(金华德凯房地产开发有限公司)应当在2015年6月30 日前将竣工验收合格的商品房交付给买受人使用”;最迟一批商品房买卖合同上明确“出卖人(金华德凯房地产开发有限公司)应当在2015年12月30 日前将竣工验收合格的商品房交付给买受人使用”。自15年6月起,业主打原来售楼部经理电话,经理答复说他们已被老板辞退,不再过问该事情。发现楼盘已陷入停工状态,售楼部关门无人管理。之后16年7月楼盘处于全面停工。售楼部也早已空无一人,德凯公司联系电话也已是空号,营业执照上登记的单位地址发现已人去楼空。当时还未出售的房产(现已查实),失去相关部门的监管,以不可思议的价格抵押,全部备案在债权人手上。甚至出现交了房款,签了合同房子,也有不少备案在债权人名下的合同欺诈行为。
一直一来,业主上访维权,找相关部门,至今已有10年之久,楼盘仍无复工交房迹象。金华开发区建设局给出的答复是开发区已经无能为力,要市领导协调才能解决,但是小老百姓也见不到市领导啊,信访部门明确回复业主见不到市领导的。中央政治局提出的保交楼不知道何时才能落实到地方上,何时才能解决凯悦公寓烂尾楼!
参考资料
1 中央政治局会议:用足用好政策工具箱,保交楼、稳民生 .其他.2022-07-29
2 郑州攻坚“保交楼”:147个已售停工、半停工项目已实现145个全面、实质性复工 .百家号.2022-10-07
3 重磅!央行拨款2000亿元助力保交楼,万亿元存量将激活 .凤凰.2022-10-13
4 人民银行将推出2000亿元“保交楼”贷款支持计划 .新浪财经.2022-11-21[引用日期2022-11-21]
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